Решение жилищной проблемы - один из немаловажных факторов, влияющих на стабилизацию обстановки в стране как демографической, так социальной и политической. Во все времена молодежь относилась к одному из самых уязвимых слоев населения.

Небольшой профессиональный и жизненный опыт, невысокая зарплата и, как правило, отсутствие накоплений создают определенные трудности на начальном становлении молодого поколения. Соответственно, заключение брака, рождение ребенка и все связанные с этим проблемы, безусловно, требуют поддержки и помощи от государства.

Возможно ли в реальности «доступное и комфортное жилье», если в стране жилищная проблема определенно имеет острый характер и миллионы семей по-прежнему стоят в очереди, чтобы получить жилье, так как из-за его дороговизны не каждая семья, особенно молодая, в состоянии купить квартиру? Даже при достаточном уровне дохода для получения ипотечного жилищного кредита она не может оплатить первоначальный взнос. Приобретателями первого в своей жизни жилья в основном являются молодые семьи и, соответственно, они не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении кредита, поэтому без оказания государственной помощи решить свои жилищные проблемы такие семьи не могут.

Государственные органы, общественные и профсоюзные организации, органы местного самоуправления, производственные коллективы реализуют социальную политику по достижению социальных целей и результатов, связанных с повышением благосостояния населения, улучшением качества его жизни, обеспечением социально-политической стабильности, социального партнерства в обществе.

Как пример реализации принципов солидарного общества на территории Белгородской области - департамент строительства и транспорта запустил проект «Новая жизнь».

Он рассчитан на специалистов до 36 лет и молодые семьи, у которых нет своего жилья. Им предлагают купить квартиру-студию в новом доме за 1,2 млн рублей на льготных условиях: 30% суммы, то есть 350 тысяч, придется заплатить сразу, а после заселения в новую квартиру каждый месяц выплачивать по 14,5 тысячи в течение 5 лет. Один квадратный метр в итоге обойдется в 38 тысяч, что реально ниже средней рыночной цены, главное – переплата составит менее 3 % годовых.

Пятиэтажные дома строят на улице Каштановой возле ботанического сада НИУ «БелГУ», расположены они примерно на два с лишним километра от центра города. Квартиры небольшие – от 26 до 32 кв. м., но застройщик обещает забыть о планировке коридорного типа и сделать будущее жилье эргономичным, более того, молодым специалистам будет предложена система меблировки квартиры.

В 2018 году в микрорайоне обещают построить детский сад, совмещенный с начальной школой - появятся спортивные площадки, магазины, парикмахерские - словом, все необходимое для полноценной жизни молодой ячейки общества.

По итогам первая очередь на квартиры уже закрыта, заявки подавали 780 белгородцев, из них 600 прошли отбор, вступили в жилищный накопительный кооператив и теперь ждут новоселья. В соответствии с планом реализации проекта заселить их обещают в первом полугодии 2018 года.

Какие необходимы документы для участия в проекте?

Во‑первых, необходимо иметь прописку в Белгородской области не менее пяти лет и работу в Белгороде или Белгородском районе (одному из супругов). Во‑вторых, взять справку о доходах, чтобы подтвердить возможность вносить ежемесячные платежи. В‑третьих, надо доказать, что в собственности нет ни жилья (или есть, но менее 18 кв. м), ни участка под ИЖС. Точный список документов оператор предоставит за две недели до сбора заявок на вторую очередь.

Одна семья может участвовать в проекте только один раз. При равных условиях приоритет участия в проекте будет отдан тем, кто старше, еще – инвалидам, родителям детей-инвалидов, матерям или отцам-одиночкам и вообще семьям с детьми.

По условиям проекта через пять лет, став собственником, можно продать квартиру, а деньги использовать как первоначальный взнос, чтобы переехать в свой дом или начать стройку на участке ИЖС.

Дата публикации: 28 августа 2017 г.